Personal Shopper inmobiliario

Desde hace unos años en España existe la figura del Personal Shopper Inmobiliario para defender una de las partes que hasta el momento estaba desprotegida: el comprador. El Personal Shopper le acompaña en la compra de cualquier inmueble que se demande buscando, encontrando, negociando y cerrando la mejor opción para el cliente. Esta figura que nació en los países anglosajones está de moda en nuestro país.

Los cinco beneficios de un personal shopper inmobiliario son los siguientes:

1.- Tiempo: ahorra al comprador el 70% de las visitas que se hacen con una inmobiliaria tradicional. Se encargara de visitar las viviendas antes y de seleccionar a las que se ajusten a las necesidades del cliente.

2.- Preocupaciones: ahorra y evita sorpresas de vicios ocultos, aportare informes técnicos, financieros y legales. Es lo que se conoce en el sector como investigación previa de la vivienda y el edificio: inspección técnica del edificio para ver posibles derramas futuras e inspección jurídica de la vivienda, esto es, mirar si tiene cargas hipotecarias, cargas fiscales, etc.

3.- Dinero: ahorra entre el 5% y el 20% de los precios de salida de la vivienda. Es un ejercicio esencial tener un control exhaustivo de los precios de mercado de la zona donde esté ubicada la vivienda a comprar. RE/MAX es la inmobiliaria número uno en el mundo y permite ese conocimiento profundo del mercado.

4.- Conflicto de intereses: ahorra el conflicto de intereses, ya que el personal shopper se posiciona a favor del comprador, y gestiona el pago de impuestos, como el ITP o el IVA o el IBI. Además, también se encarga de llevar la documentación al notario y el cliente sólo va a firmar las escrituras de compraventa. Otro servicio es llevar esta documentación al registro de la propiedad.

5.- Personalización del servicio al cliente: El cliente tiene la ventaja de tener un profesional que le va a asesorar segun sus necesidades, de forma personal y con un seguimiento durante el tiempo necesario hasta conseguir la compra de la vivienda soñada.

Para más información, contacta conmigo y empieza a soñar en la vivienda de tus sueños.