Trampas a la hora de vender

La venta de una vivienda es una decisión importante en tu vida. Para muchos vendedores, este proceso podría ser más costoso que lo necesario por:

  • Ofertar la vivienda por un precio superior al precio del mercado.
  • Perder la oportunidad de vender su vivienda y “quemar” su vivienda en su promoción de venta en los distintos portales Internet.
  • Promocionar su vivienda con diferentes inmobiliarias sin contrato de exclusividad.

Este apartado presenta algunas trampas a evitar para optimizar su venta:

Vender a ciegas 

Qué precio debe ofrecer por mi vivienda? El precio pedido por el propietario de la vivienda es demasiado elevado? Cuál es el precio de mercado actual ara este tipo de vivienda? Sin el conocimiento del mercado, podría equivocarse y no vender tu vivienda.

Precio demasiado elevado:

El precio de la vivienda en venta debe situarse dentro del precio del mercado para una vivienda similar y en la ubicación de su vivienda. Un precio demasiado elevado no atraerá posibles compradores y con el tiempo su vivienda será considerada por muchos compradores reales como “quemada”, es decir que la gente opina que una vivienda que lleva tiempo en el mercado de la venta puede tener “problemas” que impiden su venta.

Precio demasiado bajo:

El precio de la vivienda en venta que se situé por debajo del precio del mercado para una vivienda similar y en la ubicación tendrá por consecuencia de una venta muy rápida si estás dispuesto a firmar a este bajo precio.

Promocionar su vivienda con diferentes inmobiliarias sin contrato de exclusividad:

Una vivienda que aparece en varias publicaciones con precios diferentes y con diferentes intermediarios puede generar desconfianza y correr el riesgo de devaluar excesivamente su precio de venta.